Handelsgelijkvloers te koop Oostende

Rogierlaan 40, 8400 Oostende

Veelzijdig handelsgelijkvloers 104m²

Vraagprijs: € 160 000
Totale opp. grond: 104 m²
Algemene staat: Instapklaar

19 bezoekers toonden reeds interesse

Viaene Vastgoed +32 59 79 00 49 (Ref. VV581)

Omgeving

Centrum
Commercieel
Drukke ligging
Gezondheid - Apotheker
Handelswijk
Stadskern
Vervoer - Bus-en/of tramhalte
Warenhuizen - Carrefour
Woonkern
Zee/Strand/Duinen

Technisch

Bouwjaar	1964
Algemene staat	Instapklaar
Beschikbaar vanaf	bij akte
Overstromingsgevoeligheid	Niet overstromingsgevoelig
Afgebakende zone	Niet van toepassing
G(ebouw)-score	C
P(erceel)-score	C
Certificaat elektriciteit	Ja, Conform

Energie

EPC ref.:	20221227-0002766117-KNR-1
EPC:
EPC ref. gemeenschappelijke delen:	20241024-0003424082-GD-1

Oppervlaktes en afmetingen

Totale opp. grond

104 m²

Voorzieningen

Elektriciteit

Riolering

Stadswater

Veelzijdig handelsgelijkvloers 104m²

Ruim en lichtrijk handelsgelijkvloers gelegen in de residentiële Rogierlaan - uitstekende en centrale ligging nabij de levendige Alfons Pieterslaan en het bruisende Leopold II-plein - ideaal geschikt als kantoor, winkel of praktijk voor een vrij beroep - open en flexibel in te richten handelsruimte van 104 m² - opvallende gevelbreedte van 5,5 meter met een uitstekende commerciële zichtbaarheid - praktische afzonderlijke berging en verzorgd sanitair - parkeergelegenheid vlak voor de deur - zowel ideale opbrengsteigendom als instapklare bedrijfslocatie - vrij bij akte

Stedenbouwkundige bestemming	Woongebied
Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding	Nee
Verkavelingsvergunning	Nee
Recht van voorkoop	Ja
As-built attest	Nee
Beschermd erfgoed	Nee
Geïnventariseerd erfgoed	Inventaris van archeologische zones